Peggau: Charmanter Bungalow in Grünoase
Kauf € 358.000,00
8120 Peggau, Wfl. ca. 128 m², Grdfl. ca. 1.500 m²
Zentral in der Marktgemeinde Peggau, ca. 15 km von Graz entfernt, liegt dieser in den 1970er-Jahren erbaute Bungalow.
Dieser steht in wunderbarer Sonnenlage auf einem Grundstück, das durch die Größe und dem darauf befindlichen alten Baumbestand sonst kaum mehr zu finden ist.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Windfang, 1 Vorraum, 1 Küche (mit kleiner Speis), 1 Esszimmer, 1 großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Weiters 2 getrennt begehbare Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich auch die Technikräume (für Pelletsheizung , ein Depot für das Heizgut und der Pufferspeicher ), Sauna, Dusche, WC und mehrere Abstellräume.
2 Garagen sind an das Wohnhaus angebaut. Im Garten befindet sich noch ein entzückendes Holzgartenhäuschen.
Freizeitmöglichkeiten: z.B. Lurgrotte, Badlhöhle, Repolushöhle, Freilichtmuseum Stübing oder die Kesselfallklamm sind mit dem Auto in ca.10 min zu erreichen. Weiters in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfclub Murhof.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen( wie zB Billa, Hofer, Spar usw. ). Weiters werden geboten: Kindergarten, Schulen, Apotheke, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, kulturelle Einrichtungen usw.
Gute Anbindung an die Autobahn A9 / A2 und an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Schnellbahn) Richtung Graz.
Heizung : Pellets
Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 290 fGEE, SK: 2,76
